O mercado imobiliário do Amazonas fechou o ano de 2020 com crescimento de 18% de vendas. O resultado vem acompanhado de um faturamento de R$ 957 milhões, mesmo com a crise sanitária que afetou o mundo e com o aumento nos preços dos insumos da construção civil.
Os dados foram divulgados nesta segunda-feira (15) pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM).
Após a retração econômica que afetou o mercado, o segmento sente a retomada gradativa na confiança dos consumidores, o mercado cresce gradativamente no Estado, impulsionada pelos juros mais baixos.
Crescimento abaixo do esperado
O crescimento de 18%, no entanto, não atinge a projeção da Ademi de um faturamento de R$ 1 bilhão, o que representaria, em média, 23% de alta comparado ao ano de 2019.
“Estávamos bastante otimistas, tínhamos feito no início de 2019 uma projeção de 32% e crescemos 35%. Para 2020 esperávamos 23% e um faturamento líquido de R$ 1 bilhão”, disse Albano Maximo, presidente da Ademi-AM.
Apesar do setor não chegar à meta de 23% no faturamento, conforme projeção feita, a Ademi-AM comemora o resultado do setor, pois houve de 2017 a 2020 crescimento de 85% do mercado imobiliário, uma média do 28% ao ano.
Comparando o 4 trimestre de 2020 com o mesmo período de 2019, houve um aumento de 18% nas unidades vendidas.
Expectativas para 2021
Para o ano de 2021, a Ademi prevê um primeiro semestre “fraco”, pois os indicativos que temos dos primeiros meses do ano estão muito abaixo do que vínhamos conseguindo nos anos anteriores.
“O que se espera é que a partir de julho, com essa campanha massiva de vacinação, possamos ter uma retomada do mercado gradual. Então o mercado este ano vai ficar, no máximo, o que conquistamos em 2020”, explicou Albano.
Lançamentos
No ano de 2020 foram lançados 14 empreendimentos (12 verticais e 2 horizontais), que representaram 4.004 unidades (3.746 unidades verticais e 258 unidades horizontais), um aumento de 28,5% em relação à 2019 (3.117 unidades).
Os bairros que representaram juntos 67,3% das unidades vendidas no 4º TRI de 2020, foram: Parque Mosaico (169), Jardim Manaus (157), Lírio do Vale (126), Novo Israel (109), Gilberto Mestrinho (98) e Tarumã (90).
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