O Amazônia Golf Resort, um dos maiores complexos hoteleiros da região metropolitana de Manaus, poderá ser arrematado por metade do valor de avaliação em um leilão marcado para 9 de dezembro.
O empreendimento, localizado no km 64 da AM-010, em Rio Preto da Eva, tem lance inicial de pouco mais de R$ 24 milhões, enquanto sua avaliação oficial é de R$ 48,3 milhões. O edital também permite que o valor seja parcelado em até 30 vezes, sem juros.
O resort conta com mais de 489 mil m² de área total e cerca de 12 mil m² de área construída. O complexo possui 115 apartamentos nas categorias Premium, Royale e Luxo, além de piscina, campo de futebol, pista de cooper e mini campo de golfe.
O leilão será conduzido pelo leiloeiro Brian Galvão Frota, de forma eletrônica, por meio da plataforma amazonasleiloes.com.br. Interessados devem realizar um pré-cadastro com pelo menos 24 horas de antecedência.
Ação judicial e duas tentativas anteriores
A venda judicial ocorre no âmbito de uma Ação de Execução movida pela Agência de Fomento do Estado do Amazonas (Afeam), que cobra uma dívida atualizada em cerca de R$ 55 milhões. O imóvel foi dado como garantia hipotecária e está envolvido no processo há quase dez anos.
Esta será a terceira tentativa de vender o complexo. Nas ocasiões anteriores, o valor de avaliação — que chegava a R$ 80 milhões — foi apontado pelo leiloeiro como um dos fatores que desestimularam ofertas.
Agora, com o preço mínimo reduzido para aproximadamente R$ 24 milhões, a expectativa é de maior competitividade e chance real de arrematação.
De acordo com o edital assinado pelo juiz Roberto de Hermidas de Aragão Filho, da 20ª Vara Cível e de Acidentes de Trabalho, será considerado arrematante aquele que apresentar o maior lance igual ou superior ao valor mínimo fixado, seja à vista ou parcelado.
