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domingo, 05 de dezembro de 2021

Hoje foi aprovado pelo Conselho Monetário Nacional as novas regras para que um imóvel financiado possa servir como garantia de um novo empréstimo. A medida vale para pessoas físicas e jurídicas.  

Os cálculos, para um novo empréstimo, vão depender do valor de avaliação do imóvel, do saldo devedor e do tipo de financiamento.

Outras regras para essa modalidade é que a dívida total, o financiamento que já existe mais o crédito novo, não pode superar 90% do valor do imóvel, que é a garantia.

O prazo de pagamento não pode passar do tempo que falta para quitar o financiamento atual e os juros não podem ser maiores que os já contratados anteriormente.

Por enquanto, esse novo crédito só pode ser obtido com o mesmo banco onde o imóvel foi financiado.

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